按揭贷款和商业贷款是购房的两种融资方式，并且这两种贷款有着明显的差别。对于购房者而言，选择合适的贷款方式对于自身的财务安排和房屋的购买计划都有着至关重要的作用。小编将围绕“银行按揭贷款属于商业贷款吗？”这一问题展开研究。
商业贷款和按揭贷款的区别
商业贷款是指银行为企业或个人提供的用于生产经营或投资的贷款，贷款金额可用于购买房屋、汽车或其他的资产，相关的还款方式和期限也有所不同。而按揭贷款则是购房者以新购买的房子作为抵押物从银行获得的贷款，消费者按照合同规定每月分期付款，并支付利息。
银行按揭贷款是商业贷款的一种
银行按揭贷款属于银行个人贷款的一种，也是银行提供的商业贷款之一。按揭贷款和其他贷款的不同之处在于，按揭贷款需要提供房屋作为抵押物，并按照合同约定的时间进行分期还款和支付利息。
如何申请银行按揭贷款
申请银行按揭贷款需要提前准备相关的材料，如购房合同、身份证、工资流水等。银行会进行评估和审批，根据个人的信用评级、负债情况、还贷能力等因素来决定贷款的金额和利率。
银行按揭贷款的优缺点
优点：首付比例较低，需要提供的资金量也相对较小，还可利用商业贷款来补足资金缺口；还款方式稳定，每月按照约定缴纳固定的利息和本金，方便个人财务规划。
缺点：财务负担较重，因为银行在审批贷款时会进行评估，如果还款能力较弱，可能会导致财务困难；长期的分期还款会增加个人的经济压力，影响个人的信用评级。
商业贷款和按揭贷款的适用范围
商业贷款的适用范围很广泛，不仅适用于购房贷款，还包括汽车、办公设备等资产的贷款。按揭贷款则是只适用于购房的情况。购房者在选择贷款方式的时候需要考虑到自身的实际情况和贷款金额，选择最合适的方式来进行财务规划。
相关的注意事项
选择贷款方式需要注意以下事项：对于商业贷款和按揭贷款，不同的贷款方式有着不同的支付利率、浮动、还款期、还款月供额等方面的差异，购房者需要根据自身的实际情况来选择最合适的贷款方式，并且根据合同的约定进行相应的还款。此外，还需要注意到双方的资料需要备齐才能够递交银行的申请。
银行按揭贷款属于银行个人贷款的一种，也是商业贷款的一种。它需要购房者提供房屋作为抵押物，并按照合同约定的时间进行分期还款和支付利息。选择贷款方式需要注意到不同的贷款方式有着不同的支付利率、浮动、还款期、还款月供额等方面的差异，购房者需要根据自身的实际情况来选择最合适的贷款方式，并且根据合同的约定进行相应的还款。