2012年是投资理财领域里比较特殊的一年，全球经济不景气，资产价格起起伏伏，许多普通人开始寻找理财投资的新途径。针对这个问题，我们整理了以下内容，提供一些关于2012年投资理财的建议和思路。
掌握股权投资的专业能力
如果你想进行股权投资(LP)，最需要掌握的是对人的认识和判断。你需要重点关注以下几个方面：
资本方面：了解企业、行业和市场的情况，分析股权的价值和投资回报率；
人力资源方面：研究股权结构和团队构成，了解领导团队执行能力，评估团队的商业计划；
控制方面：了解领导团队的战略规划和管理模式，评估领导团队的决策能力，以及企业的风险控制能力。
购买黄金等实物投资
在国际金融市场持续波动情况下，黄金始终是一种值得投资的物品。在2012年，黄金价格在全球范围内都有所上升。如果你对金融市场不熟悉，可以考虑购买一些实物投资，如数码产品、奢侈品、动漫周边等。
投资股票和基金
股票和基金一直都是投资理财领域的热门选择。在2012年，股票市场跌跌不休，而如果你没能及时抓住机会，那么投资基金可能会更为稳妥。基金是一种包容性资产，你可以通过购买更多股票型和混合型基金，占据更多的市场份额。
投资一些年收益率相对较高的银行理财产品
虽然股票市场没有“赚钱”的行情，但好在你有固定收益的银行理财产品可选。确保你在购买银行理财产品时要注意以下几个方面：
了解该类型的理财产品是否适合自己的风险承受度和投资需求；
根据不同的银行和产品类型进行比较，选择适合自己的银行理财产品。
积极关注新兴领域，投资科技股
科技股具有较高的收益率，投资者可以积极关注这个领域。同时，科技领域还包括人工智能、大数据、机器学习等方面，这些都是当前投资理财领域的热门问题。投资科技股需要掌握以下技能：
学习了解科技行业和投资机会，将目光投向在新兴市场中的新科技创业公司；
学习如何评估科技公司，这需要具备足够的专业知识和经验；
需要在合适的时间点和市场价值下进行投资，这需要掌握一定的市场分析能力。
学习价值投资理论
如果你想进行价值投资，需要掌握这些基础知识：
通过大概率思维来投资赚钱；
通过一定的方法，并把握特定时机，去买入处于低估值(或处于底部区域)的资产，然后持有一定的时间；
通过持续学习来提升自己的投资知识和经验。
研究金融科技领域，找到新兴的投资机会
随着金融科技的普及，不断有新兴机会出现。如果你想投资理财，需要掌握以下内容：
了解银行、保险和投资理财业务中的新型科技应用；
学习新技术的投资机会、投资风险和收益率。
关注金融科技领域中所使用的大数据、人工智能等新技术，寻找新的投资机会。
考虑购买不动产进行投资
不动产投资是一种绝对收益和相对收益同时受益的方法。购买不动产可以实现长期稳定的回报。如果你想购买不动产，需要注意以下几个方面：
选择适合自己投资需求的不动产类型，如写字楼、商业地产、农家乐等；
按不同的城市和不同的商圈进行选择，选择相对成熟的城市；
了解物业管家、租客的需求和合同细节等信息。
在2012年，投资理财领域的机遇和挑战都很大，成功的投资者必须要深入了解投资领域，掌握相关知识和经验，不断学习和创新。