伊宁住房公积金怎么用来买房
住房公积金的用处
公积金,类似于强制储蓄,为我们买房贷款做出了贡献。伊宁住房公积金的用处有以下几项:
公积金贷款买房
使用公积金贷款买房,比商业贷款的利率低,最高贷款比例为90%。同时,使用公积金贷款,还能减少实际还款额,省下不少钱。
支付房租
在公积金缴存城市,无自有住房且租房的,还可以使用公积金提取支付房租。例如,在伊宁,月缴存额低于或等于本市职工月平均工资的3倍的,可以按月提取公积金租房,最高可提取1200元。
购买住房或进行大修、翻建等
使用公积金购买住房或进行大修、翻建等,缓解了购房或装修的资金压力。
退休后取出
在缴存满15年并达到法定退休年龄或在提前退休时,还可以取出住房公积金作为退休金的补充。
公积金买房的具体操作流程
公积金买房的具体操作流程和要求会因具体城市而异,以下是伊宁市的操作流程:
确认资格
加入公积金后,要去住房公积金管理中心查询购房资格。
选择购房贷款期限
确定贷款期限,注意一定要在贷款产品要求的范围内选择。
准备购房材料
准备好买房具体的材料,如购房合同、完税证明、房产证等。
缴纳首付
买房首付是公积金贷款的基本要求,需要缴纳20%的房款。
提交贷款申请
提供户口簿、公积金卡等证件材料提交贷款申请。
审核通过
经过审核后,申请购房公积金贷款通过了即可放款。
使用公积金贷款买房,可以给您省下不少钱,同时提取公积金支付房租等,也为租房者提供了便利。无论是使用公积金买房还是退休后取出,住房公积金的作用都是为了让我们的生活更加优质。