武汉碧桂园账期如何?
根据报告数据,截至期末,武汉碧桂园的账面现金余额为5亿,与中期基本持平。现金短债比维持在6倍左右,属于行业较优水平,短期偿债无忧。净负债率进一步下降至40%,是近十年以来的最低值。剔除预收账款的资产负债率从2020年中期的81%持续下降至4%。如果与银行合作,手头现金可以保持在1,200亿左右。
负债情况:
从报告中可以得知,碧桂园的净负债率为40%,是近十年来的最低点。剔除预收账款后的资产负债率为4%。这意味着碧桂园在偿债方面的压力相对较小。同时,截至报告期末,该公司的现金余额为5亿,具备较强的偿债能力。
银行贷款情况:
在实际运营中,武汉碧桂园需要逐步减少银行贷款,所以银行贷款的情况可能处于A与B之间。具体来说,如果与银行合作,碧桂园可以保持手头现金在1,200亿左右。
应付账款问题:
除了考虑负债情况外,还有应付账款需要关注。据报道,碧桂园的应付账款达到了1,438亿。这也是需要考虑的一个关键因素。
债务结构优化:
碧桂园的债务结构持续优化,财务稳健性进一步增强。截至2021年底,该公司的现金余额约为1813亿元,可动用现金储备充足。同时,总有息负债余额同比下降6%至2亿元。
子公司及业务部门运营情况:
碧桂园通过五个业务部门进行运营,包括房地产开发部、建筑装修及装饰部、物业投资部、物业管理部和酒店经营部。公司的子公司包括武汉碧桂园联发投资有限公司和句容碧桂园。
应收账款周转率:
应收账款周转率与客户拖欠账款的时间有关。如果客户拖欠账款的时间增加,会导致应收账款周转率下降。因此,应收账款周转率也需要关注。
流动性情况:
根据数据显示,截至报告期末,碧桂园的账面可动用现金余额为8亿元,未来一年内到期需兑付的短期债务为729亿元。公司的流动性充足,融资渠道丰富,经营状况良好,有能力应对市场筑底周期。
综合以上信息,武汉碧桂园的账期整体较为稳定。虽然面临一定的负债和应付账款压力,但净负债率的下降以及现金储备的充足,使得该公司具备较强的偿债能力。同时,债务结构持续优化和流动性状况良好,进一步增强了公司的财务稳健性。因此,总体而言,武汉碧桂园的账期状况相对良好,有能力应对市场的挑战。